生活質素跌不休 前景暗淡使人愁

根據中大的研究數據，去年香港整體生活質素指數為一百零二點五七分，較一二年下降零點三三分。三項分類指數中，只有社會分類指數輕微上升，經濟及環境分類指數皆有不同程度下降，其中前者更跌至二十五點七六分的歷來最低水平，可見經濟狀況堪憂。最令人擔心的是，研究顯示物業負擔能力比率及實質租金指數均創下十二年來最差紀錄，高樓價、高租金成了港人無法承受之重，無殼蝸牛的辛酸與無助，不言而喻。

儘管港府過去推出包括「雙辣招」在內的連串壓抑樓價措施，但成效甚微，樓市沉寂了一段時間後，五月開始掉頭上揚，至近日在股市向好帶動下，樓價及租金更是屢創天價。現在不僅藍籌屋苑被全線炒起，就連一些偏遠地區的中小型單位也成為搶手貨，實用呎價動輒過萬元。更匪夷所思的是，山頂一個豪宅新盤，最高呎價竟達到十七萬多元，成為名副其實的全球最貴住宅，實在令人咋舌。

根據中大的研究，○三年，一個四百呎市區「上車盤」的樓價，以平均家庭入息計算，每個家庭只需要四點四九年就能儲夠錢購買，現在卻需要十四年時間，兩者相差逾兩倍，情況不可謂不驚人。常言道，安居才能樂業。樓價和租金如斷線風箏不斷飛升，高處未算高，無數市民被迫蝸居劏房籠屋，日復一日地忍受惡劣的居住環境，生活質素怎能不每況愈下呢？

其實，在百物騰貴的今日，衣食住行樣樣難，壓垮基層市民的豈止住屋負擔。近年多項國際調查均指出，香港是全球生活費最昂貴城市之一，大部分打工仔收入追不上通脹，以致生活捉襟見肘，被迫勒緊肚皮過日子。說到底，經濟好，民生才會好，本港經濟結構單調，出路狹窄，市民能有好日子才怪。以前香港經濟百花齊放，即使打工仔找不到理想工作，還可以創業打天下，然而時移勢易，現在不是炒樓炒股，就是靠個人遊刺激經濟，市民既看不到前景，亦看不到希望，前路茫茫。更令人憂慮的是，隨着中港矛盾愈演愈烈，加上內地客訪港熱潮逐漸消退，本港旅遊業已呈疲態，零售總額連跌多月，業界叫苦連天，而港府除了警告經濟存在暗湧，「完美風暴」隨時降臨外，根本沒有採取任何實質預防措施。

歸根究柢，香港整體生活質素之所以每況愈下，主要原因就是港府無能。現屆政府上場兩年多，施政寸步難行，屢屢碰壁，單是一個房屋問題已弄至焦頭爛額，遑論要發展經濟，改善民生。所以說，香港生活質素指數年年下跌，這既是港人的悲哀，更是港府的恥辱。