樓宇安全隱患多 亡羊補牢嗟何及

屯門前日發生恐怖塌簷篷傷人事故，一幢三十二年樓齡的工業大廈外牆簷篷突然倒塌，逾百噸石屎從天而降，途人四散奔逃，一位五十一歲工人走避不及，被石屎壓中，活埋近一小時後被消防救出送院，情況危殆。

這宗塌簷篷意外，除了再度引起人們對樓宇安全的關注，亦暴露出港府監管漏洞多多。原來，屋宇署九七年曾兩度發出修葺令，要求該大廈業主委任認可人士檢查簷篷的結構穩固程度，可惜一直沒有跟進；此外，屋宇署○一年也曾就大廈僭建物發出三十多張清拆命令，其中一張至今仍未遵從。

測量師批評，現行的修葺令機制過於寬鬆，根本無法確保大廈妥善維修。事實上，對於出事大廈的安全隱患，屋宇署早已發現，卻沒有積極跟進，直至出事後才賊過興兵，聲稱將會對全港約四千幢建有懸臂式平板結構簷篷的樓宇進行特別巡查。

平時不燒香，臨急抱佛腳，已經成為港府的慣例。去年土瓜灣塌樓慘劇發生後，當局隨即巡查全港樓齡五十年以上樓宇；如今工廈簷篷轟然塌下，當局便匆忙巡查同類簷篷。人們不明白的是，為甚麼屋宇署不能防患未然，在出事前進行巡查呢？樓宇安全陷阱層出不窮，當局顧此失彼，次次都等到出事後才補鑊，市民還要為此付出多少代價呢？

保障樓宇安全必須持之以恒，當局敲鑼打鼓的巡查行動，不過是三分鐘熱度，事過境遷，亂象依然，根本解決不了問題。正如結構工程師指出，今次事故不排除是因為雨水侵蝕令鋼筋斷裂，而雨水侵蝕不是一朝一夕的事，只要及早檢查便可補救。附近商戶及街坊亦反映，出事樓宇早已出現嚴重滲水，曾向屋宇署、食環署等部門投訴，但皆沒有下文。事實證明，只要當局肯跟進，及早發現問題，事故完全可以避免。

事實上，同類事故並非首次發生。二十一年前，土瓜灣唯一工業大廈便曾發生塌簷篷事故，導致六死七傷。二十一年後的今日，香港的舊樓危機更加惡化，安全隱患無處不在，猶如一顆顆都市炸彈，令人防不勝防。目前全港超過三十年樓齡的樓宇約有一萬七千幢，估計其中三成即約五千一百幢出現失修的現象，一旦發生意外，後果不堪設想。以今次事故為例，事發時便有十多名工人在簷篷下的行人路休息，幸好簷篷倒塌前發出巨響，大部分人得以及時逃生，否則，勢必造成更大的傷亡。

今次事故不禁令人聯想到鬧得滿城風雨的僭建問題。試想想，出事簷篷並非僭建，尚且說塌就塌，僭建物豈非危上加危？僭建物沒有經過正式審批和監管，倒塌的風險遠遠高於一般建築物，當局對清拆僭建物放軟手腳，無異拿市民生命開玩笑。

說到底，防患未然遠勝於亡羊補牢，針對各式各樣的樓宇問題、安全隱患，當局必須主動出擊，加強巡查，採取一視同仁的態度，該拆的拆，該修的修，修不了就應該盡快重建，絕不能讓塌樓死人悲劇不斷重演。