港島東劏房的呎租中位數高達四十點六元，媲美西灣河豪宅嘉亨灣。
【本報訊】 本港樓價近期雖放緩，但仍有大批基層市民因住屋問題而頭痛。有機構早前訪問了四百三十四名租住於寮屋、村屋及劏房的基層人士，了解他們居住情況。結果顯示受訪基層人士租住單位的平均呎租中位數達三十一元，遠高於全港住宅平均僅約二十四元九角的呎租；若對比洪水橋/元朗/屯門、深井/荃灣、深水埗及港島東四區的租金，市區劏房呎租更已近乎頂點，港島東劏房的呎租中位數高達四十點六元，媲美豪宅嘉亨灣的呎租，租金開支佔港島受訪基層人士逾四成，顯示他們的生活負擔沉重。
促提供過渡性房屋
今次調查由明愛社區發展服務於去年十二月至今年一月期間進行，調查發現近七成半受訪者正輪候公屋，當中近半受訪者輪候公屋已超過三年，但大部分輪候者不曾獲房署職員接見，即距離獲配屋仍有一段時間，需繼續租住私人市場單位。
調查顯示近五成受訪者居住環境惡劣，單位面積不足一百平方呎，當中分別約有五成一及一成三人居住面積更少於六十平方呎及七十六平方呎，低於房屋署擠迫戶水平。
租金方面，受訪者居住單位呎租中位數為三十一元；呎租高達五十元以上者更有近一成三人。另有近四成七受訪者每年被業主加租；在入住單位一年的受訪者中，已有兩成受訪者在一年內已遭業主加租。
調查機構促請政府重訂租金管制及保障租住權，保障基層住客的權益。另建議政府善用空置土地及單位，提供「過渡性房屋」，作為紓解貧窮租戶匱乏處境的短期措施。
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