曾任警員的筲箕灣興東邨男租客，在屋邨去年十月更換了新管理公司後，他涉嫌威脅新管理公司的高層，指若不替他支付裝修搬遷費及屋租，便會「製造麻煩」，甚至向房屋署、申訴專員公署和傳媒投訴。管理公司為免因接獲太多投訴影響續約及其他投標，被迫就範替該租客付費共三萬元。惟公司之後拒絕對方的繼續苛索，屋邨電梯大堂便發現遭潑漆塗污。疑涉案的租客事後被捕，控以兩項勒索及兩項刑事毀壞，案件昨於區院開審。

被告李國光於筲箕灣興東邨居住。

「佳富」物業管理主任姚志斌曾暗中錄下被告的說話。

「佳富」董事黃穎濤昨出庭作供。

四十五歲被告李國光，報稱無業，據悉他曾任警員。佳富物業服務有限公司董事黃穎濤昨日供稱，去年十月公司接手興東邨管理前，已聽聞上址有麻煩公屋租客，不久他便接到下屬匯報，指有租客要求公司替他支付同邨調遷的裝修費及租金，否則會製造麻煩。黃之後與提出有關要求的被告會面，被告開價六萬元，黃還價至二萬五千元，惟被告收錢後又到管理處投訴，公司加碼五千元。

物管主任暗中錄音

黃坦言，若公司遭投訴，不單影響目前合約的續約機會，還影響公司在其他屋邨的合約投標。辯方盤問黃時則指，那些錢是公司給予有物業管理經驗的被告，作為協助「擺平」邨內清潔工工潮的報酬，黃否認。

物業管理主任姚志斌則供稱，今年二月九日被告來電說不慎在電梯大堂倒瀉油漆，姚親自花半小時清理。翌日被告跟姚說：「噚日我唔係要搞你......但我有機會係年初一出(車立)，唔小心倒瀉啲油响大堂，又要你哋處理!」又聲言要「搞大龍鳳」，更重提要公司替他交一年租金，及解僱兩名曾與他爭執的管工。姚暗中將被告的說話錄音並交公司處理，公司則未有應允被告要求。至同月十七日電梯門及牆壁地下又出現白色漆油漬，公司遂報警。

曾於「佳富」任屋邨經理的沈國智供稱，被告常到管理處投訴，亦會找他談心事，傾訴擔心患病母親的醫藥費，又「呻」以往在學堂的辛苦事，沈因心軟借錢給被告逾二十次，由數百至一千元不等，但沈最終「頂唔順」，兩個月後辭職以避開被告。

案件編號：DCCC 388/15