香港是否太平盛世，終日無憂，所以就連一所幼稚園要更換經營者也可成為大新聞？當然，這不一定是傳媒的問題，它們也是為迎合部分港人的無聊心態而已。
位於天水圍的幼稚園A租約期滿，業主以暗標方式請有興趣的機構競投，A團體投訴將租金由原來的二十三萬元調升至四十六萬仍不獲續租。中標者是區內另一幼稚園團體，他們承諾接收原有學生，學費會作合理調整。這問題不是已解決了嗎？原址仍會辦同類型的幼稚園而不是改作藥房或珠寶店，我真不明白，如此正常的商業交易還有甚麼可議空間？
但社會上對上述新聞的討論可熱鬧了，幼稚園業界一些代表人物更指斥上址的業主沒有企業良心，不應剝奪一個幼稚園團體的經營權云云。我同意地產界的大業主應有良心，但也要看對象是誰。如果該機構並無在經營上大幅圖利而又具有社會價值，我認為地產商確不該唯利是圖，應施以援手。事實上，本地不少大業主也願意這樣做，其中北角新光戲院就是這樣的例子。人人都明白，新光的業主如果將物業拆卸重建，價值會驟增多倍，但為保存粵劇文化，業主也願意以低於市價的價錢一再續租。
但請問幼稚園A憑甚麼要業主讓利？當他們賺得厚利的時候，是否會主動將利潤與業主分享？他們預計每月多給二十三萬元租金仍可維持，是否代表了他們在未加租前每月最少也有上述利潤？若真如是，他們每年最少有二百七十萬元純利，小小一間幼稚園，賺的錢等如部分上市公司了。他們賺錢時不會主動奉獻業主，為甚麼經營困難時，業主就偏有責任去作補貼呢？如此劫富濟富，是連《水滸傳》都不會有的橋段呀！
陳偉強 大學講師
