大搜查：商住廈劏房危機重重
僭建問題嚴重，屋宇署卻闊佬懶理。兩幢位於油麻地廣東道的商住大廈，近年完成大廈外牆維修，但部分單位僭建問題依然久未解決，有單位室內一劏八房，又有頂樓平台搭建鐵皮屋，樓下受影響單位滲水兼甩石屎。惟兩大廈業主立案法團均鬧爆屋宇署「懶懶閒」，拒絕出席會議商討對策，或只以一句「找不到業主」就敷衍了事，令其他受影響的業主「嬲到震」。有區議員狠批屋宇署歎慢板，處事僵化；署方則回應以一貫程序處理僭建問題，但拒絕透露該兩幢大廈的調查詳情。
利源閣劏房樓下張先生的單位嚴重滲水，天花石屎剝落，需以帆布擋水。
蔡美順（後）和李樹年指，祥發大廈僭建鐵皮屋早前曾有鐵皮剝落。
油麻地祥發大廈有單位僭建成多個劏房。
樓齡三十六年的祥發大廈一樓平台僭建部分顯而易見，惟屋宇署卻視而不見。
鄭女士（左一）不滿屋宇署一直以來敷衍的態度，令她難向一眾利源閣業主交代。
應主動出擊
黃小姐（大專生）：我有留意僭建問題仲係好嚴重，屋宇署應該要主動驗樓，仲要同其他部門溝通好啲。
陳小姐（大專生）：僭建單位做埋劏房仲危險，不過我覺得對租客唔好太一刀切，依家好多人冇屋住，應該畀市民有適當緩衝。
「我哋每個月都去信問進度，佢哋（屋宇署）唔係話跟進緊，就話交咗去檢控組，跟住就冇咗聲氣，皇帝唔急太監急！」位於油麻地廣東道、樓齡三十六年的祥發大廈，一一年完成樓宇更新大行動，惟部分單位的僭建問題卻依然未解決。業主立案法團主席蔡美順批評，屋宇署對大廈的僭建問題一直敷衍塞責。該大廈約有一百五十個住戶和十四間地舖，其中兩個單位和一個地舖存在僭建，有住宅單位業主因此被釘契，惟阻嚇力有限，該單位近日又改裝，連平台劏成八戶，以彎彎曲曲的走廊貫穿，部分劏房單位還在裝修待租，另有單位已出租。
危樓半天吊
該大廈的物業管理公司經理李樹年指出，另一個頂樓約百呎的平台被搭建鐵皮屋，儼如半天吊危樓，「早排又飛咗幾塊鐵皮落簷篷！」李稱，大廈部分水錶設於鐵皮屋內，以致多年來不能抄錶，只是「估估吓」。他向記者展示多封致屋宇署的邀請函，要求派人前來開會商討問題，「一次都冇嚟過，毫無誠意！」他氣憤地說。
同樣位於廣東道的商住大廈利源閣，樓齡大約四十年，去年十月已經完成大廈外牆維修，卻同受室內僭建問題困擾。多年來，大廈其中一個單位連平台被改建成六戶劏房出租，租客主要是南亞裔人士。其業主立案法團秘書鄭女士同樣批評屋宇署做事「龜速」，「我哋追咗咁多年，一味話出咗信，話搵唔到業主，最終惟有close file（終結案件），我點同其他業主交代？」
滲水露鋼筋
位於僭建單位下的商店業主叫苦連天，張先生指劏房工程破壞水渠結構，致其單位天花嚴重滲水，石屎剝落，鋼筋盡露。他指早前室內要用水桶盛水，就算前年滲水辦介入處理，現在仍需用帆布擋水，商店被迫淪為雜物房，「我嗰時知佢會做劏房，從冇倚賴過政府會幫到我，所以我直情肯貼錢去整好個天花。點知佢過幾日又開工，我咩方法都試過，始終仲漏！」
就上述兩幢大廈的僭建問題，屋宇署指不會逐一披露個別案件的調查詳情。發言人表示，署方如在視察後確定有須優先取締的僭建物，沒有迫切危險，亦非緊急個案，會向業主發出勸喻信，敦促其盡快自行糾正違規情況。若業主未能在指定限期內進行糾正工程，便會發出法定命令，亦會把有關命令送交土地註冊處註冊（即俗稱釘契）。對於未有遵從法定命令的業主，署方亦會考慮對其提出檢控。
「好明顯佢咁做唔係以市民福利為依歸，拖得就拖，到大廈維修都做埋，仲係無動於衷！」油尖旺區議員鍾港武狠批屋宇署歎慢板，政府處理手法僵化，部門之間亦欠默契，令僭建遲遲未取締，「係咪一日搵唔到個業主，一日就唔使拆？業主租畀咁多劏房戶，使唔使交稅？」
至今年六月，鍾與兩幢大廈代表及屋宇署代表曾商討僭建問題，屋宇署並向僭建單位發出「擬申請封閉令通知」，期望可解決一拖再拖的僭建問題，惟他不表樂觀，指署方態度很被動。
