非法僭建顧名思義並無經過法定審批程序,僭建物會影響整幢大廈的樓宇結構,容易發生致命意外,去年一場劏房火警奪去一名獨居男子性命,事件再引起社會對僭建安全的關注。

去年十月,深水埗保安道一幢約四十年樓齡的大廈平台位置,有一個「超級劏房」單位,僭建成十二個劏房出租至少十年,曾因電力負荷過大而停電,再於凌晨突然起火爆炸,一名獨居於劏房的中年漢被燒成焦,大廈約二百名居民慌忙疏散。屋宇署表示在事發後約一周,向業主發出清拆違例搭建物的命令,相關拆卸已於今年四月底完成。

註冊建築師吳永順表示,舊樓有僭建易變危樓,因為建築物本身沒有預計僭建物的重量,如業主將其改建成多個劏房,隨時因不勝負荷而塌樓,「升高地台加重結構負荷;加建廁所令鋼筋生銹膨脹,整鬆石屎漏水;通風唔夠仲會焗死人!」

吳永順強調,如僭建的部分佔用走火通道或令其收窄,意外發生時,更會增加致命風險。

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