港島海景盤逆市價堅挺

杏花邨

港島屋苑向來抗跌力強，尤其是放盤難求的海景單位，淡市下樓價仍然堅挺，近日不乏破頂成交。其中杏花邨一個海景單位，以實用呎價逾1.4萬元沽出，創屋苑新高。另外，寶翠園6座海景單位，以2,260萬元售出，原業主持貨十一年轉售，帳面勁賺近1,400萬元。

杏花邨兩年升值四成

柴灣杏花邨臨海而建，海景單位向來有價有市。代理表示，屋苑50座高層1室，建築/實用面積974/826方呎，望海景，近日獲外區換樓客以1,170萬元承接，建築/實用呎價約12,012/14,165元，呎價創歷史新高，單位兩年升值近四成，升勢凌厲。

上環荷李活華庭鄰近商業區，深受換樓客追捧。代理表示，B座高層C室，屬優質海景單位，以兩房間隔，建築/實用面積786/640方呎，屬市場極罕有放盤，近期以1,060萬元理想價售出，建築/實用呎價13,486/16,563元。

寶翠園是港島西區指標屋苑。代理稱，屋苑6座中高層E室，建築/實用面積1,565/1,197方呎，近日以2,260萬元售出，建築/實用呎價14,441/18,881元。原業主持貨十一年沽出，帳面勁賺1,367萬元。