多個新盤爭搶市場購買力，截至昨晚，新世界發展（00017）的元朗溱柏及長實（00001）荃灣昇柏山料共收票約950張，凍資約1.2億元。溱柏今早搶閘開售首批238伙，發展商昨已進行700個入票登記的抽籤揀樓次序，料向隅者眾，今或乘勢加推。

溱柏首輪登記抽籤結果昨午於售樓處張貼公布，吸引大批代理爭相查閱。

不少睇樓人士昨午於昇柏山售樓處外排隊等候參觀，現場氣氛熱鬧。

兩大新盤凍資情況

事實上，一手新例生效後，發展商普遍傾向以登記抽籤形式開售較大型新盤，同時要求認購人士遞交本票登記，其中前晚截票的溱柏共錄700個登記，若以每張入票金額12萬元計，凍結資金共8,400萬元。

昇柏山更新價單資料

而首推82伙發售的荃灣昇柏山，截至昨晚料錄約250張入票，以每張入票金額15萬元計，凍結資金料約3,750萬元，市傳該盤日內加推單位，發展商昨更新價單部分資料。

新世界發展營業及市務助理總經理黃浩賢稱，溱柏今開售238伙，前晚截止登記錄700張入票，個別買家入票2張，發展商昨進行抽籤，並於下午四時於售樓處公布抽籤結果。

他指出，為確保今日售樓秩序良好，公司安排不同籌號買家分時段前往售樓處報到。他又稱，今將視乎銷情及市況決定是否加推單位等安排。市傳該盤代理佣金暫定介乎樓價2至3%。

代理指出，溱柏入票反應理想，但今日只有238伙可供發售，而發展商暫未加推單位，相信部分向隅人士有機會流入其他新盤或二手市場。據一手銷售資訊網資料，新地（00016）同區RESIDENCE譽88過去兩日連售4伙，成交價488.77萬至631.84萬元，項目於新例重售後累沽10伙。恒地（00012）加佣促銷的區內尚悅，前日亦售1伙。

二手冷 約睇樓急跌11%

另華懋的深水埗寓．弍捌昨於一手銷售資訊網上載樓書，大部分單位面積較新例前減少或增加，普遍減少1至2方呎，而27、28樓複式B室則增加13方呎最多。

利嘉閣稱，受新盤登場影響，今明50個指標屋苑僅錄1,710組客戶預約睇樓，按周跌11%，跌幅擴大且連跌九周。