東涌是個海濱新市鎮，區內私人住宅樓齡簇新，配合完善的社區配套，是不少用家的置業目標。當中樓齡約十一年的海堤灣畔，主打兩房戶型，佔整體供應量逾七成。而是次走訪的2座F室，屬於望東涌市景的入場兩房戶，單位大廳設對流窗，主人房空間偌大，且有入牆櫃位設計，戶型頗佳；惟廚房鄰近寢區，油煙味較重。

優：客飯廳各有窗戶,有助空氣流通。

海堤灣畔距離東涌港鐵站不足十分鐘步程，加上毗鄰海岸線及文東路公園而建，無論海景或市景單位，都是不俗選擇。屋苑由4座大廈共1,536個單位組成，是次走訪的單位為2座F室，實用面積508方呎，廳大房大，擺放家具容易。

長廳明亮 廚房近寢區

單位不設玄關位，入門即為長方形大廳，長18.26呎，寬9.05呎，面積165方呎，客飯廳頗分明，而且各設一個窗戶，有助空氣對流，特別是客廳位置的大窗長逾9呎，光猛潔淨。不過，由於飯廳與廚房的距離較遠，兩者的連繫性不足。

另外，廚房位置毗鄰寢區，難免有油煙味「攻入」睡房，幸好廚房間隔四正，面積達44方呎，空間充足。睡房方面，客房面積約55方呎，窗戶長逾6呎，採光度充足。

至於主人房面積約90方呎，不但設有曲尺窗，視野相對遼闊外，另有一個入牆櫃位，方便住戶布置擺放家具。

東薈城昂坪360 假日必遊

東涌位處大嶼山，本屬偏遠地區，不過，該區有兩大景點，每逢假日都會人山人海。其一是東薈城購物商場，該商場佔地逾46萬方呎，樓高五層，設有多個國際名牌服飾特價店，許多旅客在此流連忘返。除了商店外，商場外的廣場頗有藝術氣息，設有音樂噴泉設計，在周末及公眾假期提供3節表演。

其二是昂坪360纜車，該纜車系統連接東涌及昂坪兩地，全長5.7公里，是全世界首屈一指的吊掛式纜車系統。

由於昂坪站附近有昂坪市集及天壇大佛兩大旅遊名勝，吸引旅客慕名而來，東涌則成為必經之路。旅客乘坐纜車，全程需時二十四至三十分鐘，可欣賞沿途的青葱山景及碧綠海景，是假日散心的好去處。

海堤灣畔小檔案

地址：東涌海濱路8號

樓齡：11年

座數：4座

單位數量：1,536個

代理點評：望市景兩房460萬起

中原助理分區營業經理鍾慧儀表示，東涌本月受颱風及天雨影響，加上新盤推售，二手市場受壓，八月份成交量按月跌逾一成至23宗。其中，海堤灣畔本月僅錄1宗成交，實用呎價約8,900元。屋苑現有約40個單位放售，當中僅逾兩成單位以市價放售。兩房戶的景觀不同，入場費各異，西北機場海景兩房戶樓價約520萬元，向西北東涌灣海景則約490萬元，最後望東涌市景就由460萬元起。

中原助理分區營業經理 鍾慧儀

Designer點評：開放式廚房增空間感

高登居室室內設計師Terry表示，據一般家居擺位，大門口的大廳一般用作飯廳，惟上址飯廳與廚房的距離遠，住戶只好改變布置格局。他建議，大門口右側擺放高身電視櫃及鞋櫃，藉此增加儲物空間；梳化放於大廳中間位置，即電視櫃對面，作為客飯廳分隔線。與此同時，住戶還可以把廚房作開放式設計，增加廚房及飯廳的連繫性和大廳的空間感。

高登居室室內設計師 Terry