二手交投持續呆滯，豪宅市場情況更甚。九龍傳統豪宅區何文田，截至八月二十八日全區暫只有約15宗買賣成交，成交量繼續位於低水平。區內屋苑半山壹號，有業主看淡後市止蝕離場，較三年前買入價低15萬元沽貨。

半山壹號

半山壹號分兩期發展，建有26座分層住宅及7座洋房，共提供938伙，為何文田區內少有具規模的屋苑，其中一期分層住宅屬一層一伙，二期富甲半山則一層三伙。中原分區經理何俊明表示，近期市道欠佳，半山壹號的睇樓客態度謹慎，加上普遍放盤業主持貨力強，令市況陷拉鋸局面。

減價售 三年蝕15萬

屋苑八月截至二十八日的成交量較上月同期跌一半，暫錄得2宗買賣成交。其中，半山壹號本月錄得1期半山徑32號中高層戶，建築/實用面積1,636/1,252方呎，由2,150萬減至2,108萬元成交。他指，原業主於一○年以2,123萬元購入上址，是次沽貨帳面蝕讓15萬元。

至於本月另一宗成交則為1期半山徑33號中層戶，建築/實用面積1,636/1,252方呎，以2,200萬元成交，建築/實用呎價約13,447 / 17,572元，屬市價。他續稱，近期半山壹號較貼市價的放盤只約30個，入場費為1,600萬元。