中半山罕現蝕讓成交，該區曉峰閣1座高層戶以1,580萬元易手，實用呎價2萬元，較兩年多前購入價貶值30多萬元。

上述售出的曉峰閣1座高層B室，建築/實用面積約931/776方呎，現時建築/實用呎價約16,971/20,361元，根據部分銀行估價，上址估價介乎約1,685萬至1,859萬元。

YOHO低兩成開拍

嘉華國際（00173）東半山肇輝臺嘉岶薈六月上載樓書後，一直未有公布價單。市場指出，發展商考慮將部分單位出租，近日將其中一個高層A室放租，單位實用面積2,816方呎，意向月租22萬元。

拍賣場亦以低價推拍作招徠。日前以330萬元開價拍賣的天水圍嘉湖山莊一伙，下月初承法院令，透過忠誠拍賣以298萬元重推，開價較之前減約9.7%，建築/實用呎價約3,617/4,686元。

此外，該行稍後推拍YOHO MIDTOWN第8座高層D室，單位建築/實用面積約1,148/893方呎，開拍價為788萬元，較個別銀行估價980萬元，低約兩成。