馬鞍山中心破頂高估值8.9%

樓市持續上揚，買家出價勇過銀行估價，馬鞍山近日連錄破頂個案，馬鞍山中心有兩房戶以525萬元新高價售出，實用呎價首達1.4萬元創屋苑新高，售價較個別銀行網上估價大幅高出約8.9%。

市場消息稱，馬鞍山中心3座高層C室，以屋苑兩房新高價525萬元售出，實用呎價1.4萬元，創屋苑呎價史上新高。據滙豐銀行網上資料，上址初步估價約482萬元，即是次成交價較估價大幅高出約8.9%。

另美聯鍾燕河表示，馬鞍山新港城J座高層4室，為實用面積519方呎細三房戶，成交價735萬元，實用呎價14,162元，創屋苑三房呎價新高。而售價亦比滙豐銀行網上估價高出約3.1%。

屯廣啃稅仍帳賺72萬

此外，樓價升勢強勁，再有辣招盤錄得獲利成交，祥益張淑燕稱，屯門市廣場7座中層G室以500萬元售出，原業主一三年十一月以378萬元入市，持貨不足三年，扣除10%額外印花稅後帳面仍賺約72萬元。