市建局提議收購恆安街物業

歷來第二高收購價

觀塘恆安街項目地盤總面積為九千三百多平方呎，涵蓋十個街號，涉九十個業權，該有條件收購建議有效期七十五日，業主須於限期內簽署有條件買賣協議，並達致項目內每一個地段不少於八成不可分割業權業主簽署的比例，項目才會落實繼續。項目重建後將建一百一十五個住宅單位，及約八千平方呎的商業/零售及機構或社區設施樓面面積，項目預計二○二一/二二年完成。

消息人士指，今次市建局提出的收購建議十分貼價，是繼旺角新填地街重建項目後最高收購建議。他說，一般重建項目的反對業主多屬商舖，但今次收購商舖的呎價達二、三萬元，加上項目住宅比例較高，佔逾八成業權，而業主對上一次向市建局申請需求主導重建時，包括部分商舖業主，因此相信達致八成以上業主接受收購的機會高。

住宅物業業主若於七十五日內接受收購建議，可另外獲津貼，自住住宅物業業主可獲十三萬二千元，全部出租或空置的住宅物業津貼為十萬零二千五百元。合資格的商舖物業業主可獲物業市值交吉價和特惠津貼，在受影響商舖內經營的合資格業主和租戶，可獲額外營商特惠津貼，金額以他們連續使用該商舖營業年期為基礎，每經營一年可得其應課差餉租值一成，以三十年為上限，最低可得七萬，最高則有五十萬元。　

協利大樓業主立案法團主席黃文永指市建局以呎價萬多元收購價錢合理。她計劃利用賠償於觀塘區重新置業，購買一個樓齡二十多年的單位自住。而有地舖業主稱賠償額至少要二千萬元，才會出售舖位。