新春二手靜 十大屋苑八個捧蛋

中原稱，十大屋苑在過去四日新春假期間，僅錄約2宗買賣，較去年同期多1宗，但宗數仍屬低位；而兩宗成交均於過去周六、日錄得，較對上一周同期交投量急跌81.8%，當中8個藍籌屋苑錄零成交。中原稱，東涌映灣園11座中層C室，年初三當日，獲用家以約516萬元購入，實用呎價約9,165元；另天水圍嘉湖山莊樂湖居13座中層兩房戶，售363萬元，實用呎價約8,103元。

買家轉投二線屋苑

指標藍籌樓價急升，購買力轉投二線屋苑，新春期間，將軍澳君傲灣、天水圍栢慧豪園及旺角居屋富榮花園等錄買賣。近年入伙新屋苑受捧，中原汪浩天稱，大圍盛薈3座南翼中層C室，獲換樓客以931萬元購入。

中原稱本月截至十六日暫錄4,781宗樓宇買賣登記，料全月錄約7,700宗，按月少7.3%，同期涉資料跌16.2%。港置稱本月至十七日錄3,140宗二手註冊，按月升12.4%。

另回顧馬年樓市，利嘉閣預期，全年可錄約8.95萬宗樓宇登記，總值約5,930億元，按年升38.5%及36%，當中一手住宅買賣登記暫錄17,386宗，總值1,919.17億元，按年分別升51%及91%。