北水掃樓 火上加油

政府屢次出招冀為樓市降溫，惟樓價愈升愈有。中大經濟系副教授莊太量認為，港府推出的招數，主要是針對炒家，而本港樓價仍然出現急升情況，主要基於市場用家及投資者看好樓市，加上部分內地買家來港掃貨，為樓市火上加油。

莊太量：短期難大冧

莊太量續稱，樓市重越九七年高峰，短期內未必會「大冧」，因美國加息機會仍偏低、通脹及其他基本經濟因素亦未見改變，但他不建議港府繼續加重額外印花稅，因為徵收15%額外印花稅已打擊炒家，若加至25%，就會將重稅加諸於用家身上。

他又認為，增加土地供應效用不大，因市場仍有不少樓盤出租及出售。目前新盤供應集中於數家發展商之中，他建議，政府嘗試引入大型發展商，加大市場競爭力以穩定樓市發展。

蘇偉文：需打擊炒家

恒生管理學院院長兼金融學教授蘇偉文指，政府若要樓市穩定，以免樓價大起大跌，就從打擊炒家着手。他估計，港府會增加土地供應，但發展商勾地與否則屬未知之數。