通識攻略：增建房屋可減社會不滿？
近年香港住宅供不應求，特首梁振英昨日公布任內第一份施政報告，主力解決住屋問題，建議五年內落成七萬五千個新公屋單位，協助低下階層上樓。然而房屋問題一直是社會不滿的癥結所在，梁振英政府增加供應，是否就可降低社會的不滿情緒？
A:政府房屋政策年年變，與人口結構轉變有關，出生率高低都會影響房屋供應。再者政府會因應市場炒賣風氣而調節房屋政策，九七年時樓價由高位急跌，但現時樓宇炒賣勁，當年的房屋政策已不適合現時，需要調整。此外，大量內地人移居本港亦影響房屋供應，政府必須要改變房屋政策，為他們提供住所。
A:住屋乃市民的基本需要，有一安居之所就能為社會帶來穩定。市民解決房屋需要，就會支持該政府，反政府的示威遊行活動會減少，社會不滿情緒亦隨之下降。
A:其實本港年青人對置業的期望非常低，他們不要求住在高尚住宅，只希望在合理價錢下買樓上車，同時亦希望有個合理的居住環境及合理的居住面積。此外，亦希望努力工作增加薪金，加強樓宇的流動性，增加換樓機會。惟現時薪金追不上樓價，無論年青人如何努力工作，也不能買樓及換樓。
A:安居樂業有兩個定義，一是有個落腳的地方，二是有理想的居住質素。但根據香港情況，這兩個定義也不適用，因為香港樓價太高、租金太貴，市民根本難以找個落腳地。再者，現時劏房橫行，連萬元一呎的豪宅也是百逾呎的劏房，以表明居住質素其差。
A:最直接就是住在劏房的人口愈來愈多，將會衝破現時的十八萬戶。因住屋問題未能解決，反政府示威遊行及反地產霸權的聲音愈來愈多。再者，因無屋住，令年輕一代的結婚意慾下降，年輕人買樓難，租金貴也租不到屋，結果會選擇不結婚。年輕人不結婚會影響生育，大大加劇人口老化問題。
