張炳良:年建四萬單位非硬指標

【本報訊】運輸及房屋局局長張炳良昨日在電台表示,長遠房屋策略督導委員會將就未來十年的房屋需求及供應制訂指標,但他表明無必要訂立自置居所比率的目標,因為置業屬個人決定,政府毋須制訂硬指標「逼人買樓」。對於政府推出十招後樓價仍不斷上升,張炳良強調政府十分關注樓價及租金持續上升問題,提醒資產泡沫風險正不斷上升,市民要因應個人需要及負擔能力等因素考慮置業,不要恐慌性買樓,政府會視乎需要考慮是否再出招。

了解年輕人住屋需求

長遠房屋策略督導委員會日前召開首次會議,運輸及房屋局局長張炳良表示,委員會會就香港整體未來十年的房屋需求,包括特定群組例如年輕人及居於惡劣環境家庭的房屋需要,公私營房屋比例預測等,提供意見,制訂房屋供應指標,「依家政府都有平均三年上樓,平均每年興建四萬個私人、公屋及新居屋嘅目標。」強調有關目標不會成為「硬指標」,會因應市況轉變約每兩年檢討一次。對於市民對過去「八萬五」政策存有恐懼,張炳良解釋當年制訂八萬五政策有其考慮因素,強調訂出指標並無問題,但應定期檢討是否需要作調整。

他又承認年輕單身人士申請公屋不斷上升,長策委員會會就年輕單身人士房屋需求進行研究,當中包括如何界定年輕人士及他們的不同房屋需要,作不同方式回應。

至於新政府架構未能重組,負責房屋供應的運輸及房屋局與負責土地供應的發展局分屬兩局,或會出現協調問題,張炳良表示,房屋問題乃新政府施政重中之重,特首已表明有決心解決房屋問題,相信整個新政府會全力配合。

長策委員會成員劉炳章亦認同毋須再制訂香港自置居所比率,「依家自置居所比率已達六成九,唔使再訂更高的標準」,而地積比率亦無必要有硬性規定,因為地皮的基建配套不盡相同,「基建配套好啲可以起多啲」,他又認為應優先照顧長者住屋需要,不鼓勵年輕人申請公屋,「我自己都係畢業十一年後,結埋婚生埋仔先有第一層樓」。

聽眾趙先生指年輕人在求學階段即申請公屋,是因擔心未來樓價租金會更高,認為政府應加建公屋。

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