二手樓市快遞

投資客329萬速購華蘭

香港置業溫智力表示，一名投資者睇樓後考慮僅半日，即斥329萬元購入鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣中層E室，面積514方呎，呎價約6,401元，上址不足一年升值38%。

中原黎妙蘭表示，柴灣杏花邨13座低層4室，面積583方呎，以兩房間隔，日前以402.8萬元易手，呎價6,909元，上址九七年一月購入價350萬元，期內升值52.8萬元。

北角和富中心錄低市價成交，世紀21日昇地產黃文龍表示，一名用家以625萬元購入屋苑4座中層C室，面積807方呎，呎價7,745元，較市價低3%，原業主持有單位九年，期內升值1.5倍。

昇悅逾五年升值七成二

中原歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居3座高層G室，面積802方呎，售624.8萬元，呎價7,791元，單位五年多升值72.6%。

香港置業周慧玲表示，荔枝角美孚新邨本月首八天暫錄達30宗成交，按月增近五成。一名長線投資者以483萬元購入恒柏道9號低層D室，面積960方呎，呎價5,031元，單位一年多升值約30.5%。

香港置業賴嘉賢表示，一名投資者斥300萬元購入大角咀港灣豪庭6座中層D室，面積504方呎，呎價約5,952元。

兆邦苑133萬即睇即買

祥益地產陳秀春表示，屯門兆邦苑有區外投資客「即睇即買」，剛售出的高層1室，面積586方呎，成交價133萬元，呎價為2,270元，租金回報率5厘，原業主持貨五個月帳面獲利29.5萬元。

珀麗物業林俊傑表示，馬灣珀麗灣20座高層H室，單位面積653方呎，成交價為318萬元，平均呎價4,870元，單位○五年至今升值13萬元。

中原陳輝麟表示，青衣青泰苑C座中層8室，面積516方呎，成交價203萬元，呎價3,934元，單位去年四月至今升值49萬元。

中原陳偉康表示，一名長線投資者以187萬元購入粉嶺碧湖花園7座高層F室，面積518方呎，呎價3,610元。

美聯黃嘉明表示，粉嶺牽晴間7座低層E室，面積約526方呎，售188萬元，呎價約3,574元，原業主五個月帳面獲利24萬元。

置業18陳錫金表示，馬鞍山曉峯灣畔1座高層D室，面積635方呎，連租約成交價280萬元，呎價4,409元。

世紀21陽光物業陳世民表示，火炭穗禾苑一名住客將舊址沽出後，即以190.8萬元購入同屋苑D座極高層9室，呎價3,553元。