Surveyor觀點
人行宣布加息1/4厘後，歐洲央行亦同樣加息1/4厘，而早前聯儲局決定維持利率不變，但會議記錄顯示部分成員關注通脹升溫，隱伏着當美國經濟持續好轉而通脹影響物價上升，或於較後時間形成加息條件。眼前本港物價飛升，但由於與美元掛鈎，兼且市場資金充裕，本港暫時無大幅加息的機會。
至於大家關注加息對樓市的影響，首先要研究香港現時是否已具備加息的條件？有朋友提醒我，內地存貸息率上調的同時，本港的離岸人民幣息率卻由四月一日起下調，由0.99%減至0.72%。這源於自從香港定位發展成人民幣離岸中心後，流入本港的人民幣大幅增加，目前總額已超過4,000億，兼且仍在冉冉上升，熱錢令資金市場供應過於充裕，銀行拆息持續低企，當中部分資金已流入樓市，物業價格被推高。
加息兩厘 供樓影響微
相信這些流入的資金，相當部分來自內地，國內加息本港減息（指人民幣），有助於逆轉資金流入本港的趨勢，假如實施一段時間而仍未見成效的話，或會再有進一步措施調節加或減息幅度以達致預期的效果。
眼前不加息，不代表將來不加息，當全球加息大環境形成後，港息亦有上升機會。
不過，就算逐步加息幅度在2厘之內，仍對按揭供款者影響不太大。
目前大家對高通脹的預期下，通過持有物業去對抗通脹仍然是可行的選擇。
