采頤花園主打三房
樓齡較新的鑽石山采頤花園，屬私人參建的居屋，素質較佳，屋苑由12座大廈組成，提供3,000個單位，主打三房供應，且實用率高達85%，是不少公屋住戶換樓的對象，成交以第二市場為主。
世紀21富山地產分行經理馮靜宜稱，屋苑市況自上月尾開始放緩，睇樓量大跌逾四成，加上近日的加息陰影，本月暫未錄得成交，至於上月則有4宗成交，兩房戶呎價約3,200元，三房戶呎價約4,200元。
三房戶入場費278萬元
現時，屋苑約15個單位放盤，當中逾六成為三房戶，入場費約278萬元。她續稱，由於屋苑的上車銀碼不大，加上近日業主議價空間增至5%，相信本月市況仍然可以保持平穩。
