鰂魚涌600萬起錶 誘中產

南豐新邨實用受捧

講到鰂魚涌的上車指標屋苑，不得不提坐落於基利路的南豐新邨，依山而建，亦離英皇道不遠，靜中帶旺，難怪屋苑已逾三十七年高齡，仍備受追捧。屋苑12座提供2,826伙，兩房戶較的骰，實用面積一律逾390方呎，但間隔四正，小家庭夠住。

買賣膠着未破冰

北京物業羅樹新表示，屋苑市況淡靜，近個多月未錄買賣，部分業主增議價空間，但仍與買家出價有距離。現時較抵買可揀3座中層戶，原叫價610萬元，新近減至600萬元放售。

栢蕙苑兩房尺碼大

追求較大居所的人士，不妨考慮栢蕙苑，同樣與英皇道為鄰，往附近商業區返工方便就腳，加上自設泳池及小商場，消閒、購物一應俱全。

削價22萬獲承接

栢蕙苑的兩房戶尺碼較大，但放盤少，業主叫價硬淨，交投淡靜。七月份以後至上月才錄成交，有兩房業主減價22萬元，以838萬元售出單位。現時入門盤3座低層戶，實用面積590方呎，業主減10萬元，至810萬元放售。

匯豪峰勝在夠新淨

同區的單幢物業匯豪峰雖然規模細，但樓齡只有十一年，單位內外新淨。更煞食的是，物業出口鄰近太古城中心及商業區，加上海濱公園亦近在咫尺，住戶隨時都可以做運動Keep Fit。

中層單位嗌750萬

物業的兩房單位實用面積400餘方呎，有露台，現時放盤僅1個，單位為一中層戶，叫價750萬元，實客可議價。匯豪峰對上一次成交，則要追溯至今年的年中，同類單位成交價718萬元。

郊遊徑行山好寫意

都市人喜歡忙裏偷閒，即使住在人煙稠密的鰂魚涌仍有好去處。其實，鰂魚涌與大潭郊野公園為鄰，閒時可到鄰近民居的康柏郊遊徑行山散心。這郊遊徑屬於港島徑第六段行山徑，從柏架山道往上走，沿途綠樹環抱，風景優美，三五知己盡情親親大自然。

喜歡看古蹟的人士，沿郊遊徑可順道一遊「紅屋」林邊屋，屬本港二級歷史建築，前身為太古船塢及太古糖廠的職員宿舍，雖然經過過百年的洗禮，現時已活化成自然教育中心，但經過復修後，重現大屋在二戰時期的原貌，古蹟迷不用錯過。

葛量洪號見證歷史

若然不夠喉，往鰂魚涌公園不難發現一艘大型滅火輪安置於海旁。這艘滅火輪名為葛量洪號，早年是香港消防處滅火輪隊的旗艦，由於見證着本港消防歷史，退役後改建為展覽館讓市民免費參觀，成為本港首艘由政府轄下所管理的歷史文物船隻。