鄉議局舊址減價拍唔出

受樓市雙辣招影響，昨以開價1.88億元拍賣的九龍塘金巴倫道47號的鄉議局舊址競投反應冷淡，拍賣師要連番下調開價共11口，至1.678億元才獲承價，競投買家亦僅一組，該物業獲出價至1.72億元被收回；鄉議局主席劉皇發認為，政府出招對競投有影響，惟稍後再拍未必會減價。

金巴倫道47號佔地約12,957方呎，昨日透過私人拍賣場以1.88億元開拍，惟未有買家承價，拍賣師遂在首十分鐘主動連減10口開價，平均每口減200萬元，其後再下調至1.678億元，才獲手持1號牌競投人士承價，該人士其後分別再承價1.7億及1.72億元，物業最終未到價被收回。

劉皇發：辣招有影響

鄉議局主席劉皇發在物業獲承價前已離場，離場前他表示，政府出招有影響，打算稍後再推出拍賣，以繳付鄉議局新址數千萬元欠款，對於物業開價會否下調，他稱「個價（1.88億元）已傾好咗，未必會再落」，但未對結果失望。

負責拍賣的陳東岳稱，項目早前獲逾60個查詢，包括內地客，最終現場只有3組以本地公司登記的客戶出席，而且僅得1組客承價，競投氣氛保守，相信與買家印花稅（BSD）等推出有關。至於手持牌號但未有競投的蕭生接受訪問時稱，有意購入作投資宗教用途，但認為物業環境較嘈雜，且價錢略高，預算約1.5億元。