藍籌盤排隊減價二手捱劈

近期樓市冰封，昨日再受股市急挫突襲，進一步削弱業主對樓市信心，港島藍籌屋苑鴨脷洲海怡半島昨錄出招後首宗撻訂，業主亦接受現實，減價25萬元後再放盤。而面對股、樓兩難局面，鰂魚涌康怡花園、沙田第一城等旗艦屋苑，昨同時錄減價個案。

海怡半島本月首8天僅錄1宗成交，消息稱，有上月下旬以約755萬元購入該屋苑20座中層G室買家，賠訂及佣金合共約40萬元取消交易，而業主信心亦開始軟化，減價25萬元，至730萬元再放盤，為罕見撻訂減價放盤個案。

康怡減20萬放盤

康怡花園兩房戶放盤昨日減價，該行楊文傑表示，屋苑P座中層兩房戶，昨突減20萬元，至530萬元放盤，呎價約9,000元，屋苑本月暫錄4宗買賣；另一方面，同屋苑B座中層戶上月售675萬元，業主有感平賣，昨賠訂約20萬元，並以約713萬元重售。

鰂魚涌太古城全月暫錄2至3宗，該行張光耀稱，買家對後市觀望，租務及買賣市場表現淡靜。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄約5宗買賣。事實上，昨日多個大型屋苑，如東涌映灣園及茶果嶺麗港城亦未聞成交。

第一城得5張單

新界藍籌屋苑交投亦下挫，沙田第一城本月僅錄約5宗成交，昨日只錄1宗，該行黃錦瀚稱，剛售出的21座高層A室，減15萬元後，昨售445萬元，屬本月首宗三房成交。世紀21奇豐周淑萍稱，同區富豪花園富麗閣中層A室，減37萬元，獲買家以613萬元承接。

美聯梁婉儀稱，天水圍嘉湖山莊有公司投資客，剛一口氣以640萬元沽出景湖居2座低層A及B室。

相反，居屋竟再破頂，祥益蕭嘉偉稱，天水圍天麗苑高層10室，屬面積283方呎「迷你」戶，反價至白表價125萬元沽出，呎價約4,417元，創天水圍居屋呎價新高。

而將軍澳地皮高價售出，美聯郭玉滿表示，日出康城昨連錄成交。