政府於一○年推出工廈活化措施，凡合資格工廈業主可申請全幢改裝。
【本報訊】隨着時代變遷，傳統工業大廈空置率日高，當局遂於二○一○年四月推出工廈活化措施，包括調低強制收樓門檻、免收工廈改裝豁免費等，旨在鼓勵位於工業及商業地帶的工廈作整幢改裝，以配合社會及經濟需要。
不過，倘有工廈未經申請擅改用途，地政總署經證實違反地契後，會發信警告業權人並以釘契方式處理，若情況持續可能會重收土地或將其業權轉歸財政司司長法團。
申活化門檻高
但因活化措施申請門檻一直被指偏高，故有人鋌而走險擅改工廈用途以經營各類生意，如早前曾有工廈被改成韓式汗蒸幕後火燭，反映工廈擅改用途存隱患。消防處亦稱，工業樓宇的火警風險遠較一般非工業樓宇高，若工廈被非法更改為商業用途，會吸引與工業活動無關者進入樓宇，增加市民接觸危險品的機會，加上市民不了解樓宇內在情況與潛在風險，故不同意工業樓宇兼作商業用途。
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