村屋成交額13年新高

自從樓宇特別印花稅（SSD）於去年十一月實施後，令本港二手盤源買少見少，以往較少成交的樓宇現在也受市場買家追捧。有地產代理行的研究報告指，上月新界村屋價量齊升，其中成交總額更達9.23億元，創十三年以來的新高。

中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，上月村屋二手買賣合約登記和成交額，分別為427宗和9.23億元，較二月份的359宗和7.08億元，分別上升18.9%和30.4%。當中成交額更是自一九九七年十一月以來的單月新高。

大埔錄304宗最旺

成交價方面，第一季有393宗村屋以逾200萬元售出，341宗介乎150萬至200萬元，321宗低於150萬元。大埔區為最多村屋成交的地區，達304宗，成交額6.77億元。沙田區雖僅得67宗成交，但成交額也有1.63億元，按季上升7.6%。

此外，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本月至二十日止，二手住宅物業錄5,227宗註冊登記，較上月同期下跌約6.2%。其中500萬至1,000萬元的二手住宅註冊量也隨大市下跌3.5%至761宗。但康怡花園、黃埔花園和美孚新邨三個「藍籌屋苑」的500萬至1,000萬元單位註冊量則由上月的10至15宗，逆市升至本月的15至17宗，顯示該類中高價單位抗跌力較強。