愉城兩房560萬創指標

二手樓價再創新高，荃灣愉景新城連錄成交，有兩房戶以560萬元售出，料再創兩房戶新高。另鑽石山居屋龍蟠苑兩房戶，自由市場價售480萬元，較舊紀錄高出30萬元，並再創新高。

美聯梁仲維稱，愉景新城2座高層F室，實用面積495方呎，減價10萬元後，以560萬元售出，再創兩房戶新高，實用呎價11,313元，高市價約5%。屋苑兩日錄約3宗買賣，本月暫錄約7宗，已超上月全月6宗水平；另屋苑5座高層F室，成交價720萬元，實用呎價約11,111元。

龍蟠苑三年升值57%

富誠地產陳錫金稱，龍蟠苑F座高層13室，實用面積383方呎，在市場缺盤下，以自由市場價480萬元售出，較對上成交價高出30萬元，再創同類新高，實用呎價約12,533元，約三年升值57%。

居屋市場錄成交，祥益林英傑稱，屯門翠寧花園2座高層E室，以自由市場價300萬元售出，實用呎價約6,961元。

北角單幢樓連環破頂。名采策略陳慕怡稱，嘉富大廈極高層連天台特色戶，獲用家以約368萬元購入，高市價7%，實用呎價約16,577元，創屋苑新高。