太古去年純利倒退16%

寫字樓租金料受壓

太古期內來自地產部門應佔基本溢利58.41億元，按年增15%，主要反映香港及內地零售物業及辦公樓投資物業所帶來的收入上升，以及出售香港住宅物業帶來的溢利增加。

地產部門的投資物業估值收益淨額（未計中國內地遞延稅項）為31.34億元，而二○一三年同期為69.46億元。

太古主席史樂山指出，香港寫字樓的樓面需求應會繼續受到抑制，中區租金仍受壓。然而，太古廣場並無主要租約於二○一五年期滿。太古坊及太古城中心因租用率高企，租金預期仍然強硬。

在北京和廣州，由於有大量新的樓面供應，預計辦公樓租金將受壓。

史樂山指出，香港市場對豪宅物業存在需求，但交投量不多。隨着香港的住宅發展項目完成預售及已落成單位出售，以及內地大慈寺項目辦公樓完成預售，預計二○一五年仍會錄得重大物業買賣溢利。