激戰黃金周 8盤迎「大款」

今年十．一黃金周激旺，八大新盤群起搶客，信置（00083）最快長假後開價的大埔海鑽．天賦海灣，明起首度開放巨宅瓏海鑽現樓單位吸客，暫錄預約登記中佔約20%為內地客，另長實（00001）九龍塘珏堡昨起推5伙特色戶，呎價1.8萬至2萬元起。

去年黃金周僅有將軍澳及南區兩個新盤推出市場，今年明顯轉旺；信置營業部總經理田兆源表示，海鑽．天賦海灣明起開放3座9樓A室瓏海鑽現樓單位，面積2,842方呎，間隔四房連三套房，該類單位屬集團逾十年來首度於旗下樓盤引入的標準巨宅，參考呎價約2.35萬至2.76萬元，項目暫錄逾100個預約登記，內地客佔約20%，最快長假後開價，同系1期、2期考慮假期後再度加價1至3%。

瓏門推84伙呎價8148

另外，新地副董事總經理雷霆稱，瓏門全盤共約500伙的兩房戶正式登場，昨首推84伙平均呎價8,148元，最低呎價7,319元，入場費458.2萬元，黃金周假期開售。新地代理助理總經理胡致遠表示，瓏門首批兩房戶中，包括全盤兩房戶中最優質的2座B室，每戶面積635方呎。價單顯示，上述2座B室兩房戶呎價最低亦8,387元起，38至40樓極高層的呎價為9,601元，勢創新界西北兩房新高。

長實營業經理封海倫稱，珏堡昨起推5伙特色戶，呎價1.8萬至2萬元起，已預留26伙，市值近10億元。代理指，會德豐地產的太子道西kadoorie hill已向代理派貨，向加多利山的A室、B室近全獲認購。

曉尚入場料低於400萬

恒地（00012）營業部總經理林達民稱，曉尚有機會今天開價，意向呎價約1.3至1.4萬元，最快下周中開售，入場費料低於400萬元，另頂層意向呎價約2萬元，項目明天開放示範單位及售樓廠予恒地會，本周日開放予公眾。

代理表示，南豐的跑馬地雲暉大廈本月剛開始交樓入伙，現低調開放現樓單位重售，買家可親身參觀有意選購單位實況。該盤A座剛售低層2室，成交價約5,840萬元，呎價23,663元。

金朝陽（00878）執行董事陳慧苓表示，銅鑼灣曦巒過去四日共推出39伙，速沽37伙，均價2.1萬元，項目昨加推8伙中低層戶，均價約1.95萬元，輕微提價3至5%。

華懋售樓部經理吳崇武稱，九龍城豪門餘下5伙特色戶，扣除優惠複式戶呎價約1.8萬至2萬元；同區的御門．前下月開售，意向呎價1.2萬至1.3萬元，入場費600餘萬元。另大埔新盤名為富．盈門。