炒樓稅未釐清　翠擁撻訂

政府去年出招打擊炒風，惟條例至今仍未清晰，馬鞍山翠擁華庭近日更有售出單位，因買家購入時未知需繳付額外印花稅，故最終撻訂離場，料有關成交是首宗因額外印花稅不清晰而撻訂個案。

消息稱，翠擁華庭低層戶去年政府出招前簽下臨約售出，但最終未有簽下正式買賣合約，至去年十一月二十日後才完成交易，單位近日再以近480萬元沽出，較購入價僅高出不足15%。

美孚減價仍賺80萬

據了解，由於上址原業主未有簽正式買賣合約，故以完成交易日期作「交稅」界定；當買家付臨約訂金後，才發覺需繳付額外印花稅，即決定撻訂放棄交易，料是首宗因額外印花稅不清晰而撻訂個案。

有業界人士稱，有關條例現時仍未清晰，故即使部分去年於九至十月購入單位，代理都要求買賣雙方交易時要列明若要支付額外印花稅，稅款需由哪一方支付。

美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨8期百老匯街98號低層B室，減價15萬，售460萬元，呎價5,094元，期內帳面獲利80萬元。

美聯黃嘉明稱，粉嶺花都廣場10座低層G室，減價10萬，售240萬元，呎價約3,399元。