嘉湖車位季賺22%

昨日一場私人拍賣會連售3個車位，包括天水圍嘉湖山莊兩個車位，其中翠湖居雙號車位售28萬元，原業主持貨僅三個月帳面即獲利約22.8%。

另外，一個麗湖居單號車位更獲搶高逾59%售出。

環亞曾傑俊稱，該行昨售出5項物業，包括3個車位，上述售出的天水圍嘉湖山莊兩個車位，其中翠湖居雙號車位售28萬元，高開價約27.2%，原業主三個月帳面賺約22.8%。而同場麗湖居單號車位則搶高達59.1%至35萬元售出。

此外，九龍塘又一居B期停車場雙號車位，昨開價28萬元，被搶高約21.4%至34萬元成交。土地註冊處資料顯示，去年九月發展商以33萬元沽出上述車位，直至十月再以35萬元轉手，至昨日以34萬元拍賣成交。

碧堤車位租金急跌

代理指出，去年多家發展商相繼拆售旗下車位，當中會德豐年內先後拆售深井碧堤半島及九龍塘又一居等車位，前者年內料已售約600個車位，平均每個售價約27萬元。

投資者購入車位後隨即推出招租，令租金急跌，其中碧堤半島車位原先平均月租約1,700元，現急跌至僅800至1,200元，個別位置較差車位，更劈價至500元租出，創歷來新低。