通識攻略：新界東北如何發展？

新界東北是香港少有的耕住合一綠地，政府擬在該處規劃及發展，觸發一場反抗戰。計劃有助發展新市鎮、刺激經濟及增加房屋供應，卻犧牲環境保育，究竟這場角力賽會如何收科？

Q:東北三區發展對香港有何好處和壞處？

A:好處方面，由於九龍及港島區的金融區域飽和，只有大量土地未被開發的新界東北，才能由零開始發展，及能在減少拆遷工程之下，擴大香港能產生的經濟效益。壞處方面，這除了影響環境保育，更因新界區多是住宅區，若東北三區急增商場或豪宅，會造成貧富懸殊出現在同一區的矛盾面貌。

Q:為何東北三區發展計劃備受大眾矚目？

A:由於近年不少港人與內地旅客關係緊張，而大批內地人來港搶購生活必需品，引起港人反感，當東北三區發展計劃提及可供內地人即到即簽，再次觸動港人不滿內地人的神經，也提高了對政策的警覺性。

延伸思考：

１：有指內地居民將來可透過即到即簽，進出東北三區，對香港有何影響？

Ａ：這會影響公共資源的使用，由於整個新界區本身不是旅遊區，設計只能滿意本土居民需要，無法突然容納難以計算的即到即簽內地旅客，最終遲早再造成中港兩地的爭拗。此外，政府利用龐大資源去開發該區，未必能真正吸引高消費群，最終得不償失。

２：如市民不滿新政策，除了遊行外，仍有甚麼方法？

Ａ：市民多循遊行和示威對政策表達意見，但若果要左右政策，最有效是利用法律，以專業知識及理據，證明政策違反環境保育或發展不恰當，以質疑政府的決定。只要進入司法程序，政策必須暫緩，直至完成整個審理。

３：政府開發新市鎮需要注意甚麼？

Ａ：政府須做好人口結構估算，再完善進行設施建設，包括交通、學校、康樂及娛樂設施、醫院及圖書館等，否則只會造成另一個天水圍，只有密集的住宅區，但其他配套不足，以致成為被孤立的悲情社區。

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