僭建勢收緊 村屋交投縮

自從發生村屋僭建事件後，部分地區村屋交投因而受影響，有地產代理指出，村屋準買家近期「睇樓」時態度趨審慎，拖慢入市步伐，其中西貢村屋過去一周交投跌20%至30%；而大埔村屋交投亦少於10%。

西貢村屋買賣少30%

世紀21奇豐廖振雄稱，準買家料村屋僭建條例收緊，睇樓時要花更多時間清楚觀察每部分，西貢村屋過去一周交投料跌約20%至30%；而過往銀行只需新買家簽署簡單附件就批出樓按，但近日銀行須花更長時間才批出貸款，亦是交投減慢原因。世紀21林村蔡燕蓮稱，大埔村屋交投近日跌逾10%。

另土地註冊處資料，南丫島丈量約份第3約，鄰近榕樹塱新村一個2樓連天台單位以350萬元售出。另昨日拍賣會上，元朗杏翠村一村屋單位，以約73萬元售出，呎價約2,068元。

永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全稱，銀行對承做村屋按揭一向較為小心，按揭成數亦會較一般私人住宅低，息率則略高，而且業主必須釐清業權，現承做村屋按揭會更審慎，須詳細估價或實地拍攝作參考，有僭建物會要求業主清拆才承做按揭。