BSD成交六千宗收稅百億

稅務局自去年三月開始徵收的買家印花稅合共近105億元。（資料圖片）

去年樓市交投回升，包括公司名義買家及非本地買家「撐市」，稅務局指，自去年三月開始徵收的買家印花稅（BSD）稅款已合共近105億元，涉及住宅成交宗數達6,077宗；而額外印花稅（SSD）歷來僅錄3,885宗須付稅款成交，涉及稅款僅7.7億元。

稅務局發言人稱，去年十二月共錄約194宗須付BSD住宅交易，按月多約9.6%，涉及稅款按月升10.6%至約4.03億元。事實上，BSD由去年三月徵收起，有關稅款已達104.9億元，涉及6,077宗成交，平均每宗成交須付稅款達約173萬元。

SSD交易年跌61%

另上月錄約47宗須付SSD住宅交易，按月增約74%，涉及稅款增逾1.26倍至1,907萬元；但至今歷來僅錄3,885宗須付稅款成交，涉及稅款僅7.7億元。而去年全年共錄約571宗成交，涉及稅款約1.52億元，按年急跌約61.4%及47.4%。

經濟出現不明朗因素，千萬住宅單位業主蝕讓離場。資料顯示，灣仔尚匯低層A室，售約3,380萬元，實用呎價約3.4萬元，約兩年多帳面蝕約79萬元。

中原李志豪稱，同區匯星壹號低層D室，減價37萬元後獲投資者1,013萬元購入，實用呎價1.98萬元，約兩年多只升值10%。世紀21北山稱，北角維多利大廈低層B室，減160萬售1,800萬元，實用呎價1.13萬元。