豪宅未解凍 靜過沙士

雙倍印花稅實施後，二手豪宅交投即時冰封，多個豪宅區交投創史上新低，中半山上月僅錄約3宗成交，較沙士時錄約9宗少一截，期內最大宗為曉峰閣一個優質單位以約5,500萬元售出，至於山頂、南區上月亦僅錄3至4宗交投，較沙士及金融海嘯時低位約8宗少。

貝沙僅錄5宗成交

大型港島屋苑南貝沙灣交投萎縮情況亦嚴重，三月僅錄約5宗成交，較金融海嘯後低位約9宗及一一年十一月約7宗少。

市場近日成交仍以千餘萬元個案為主，消息指，西半山上月只錄約30宗買賣，日前輝煌豪園中層A室以1,210萬元售出，建築/實用呎價約1.24/1.68萬元。中原伍國俊稱，何文田雅利德樺臺高層F室售1,195萬元。

一手豪宅方面，已錄逾10伙獲預留的銅鑼灣yoo Residence，最快今公布開價，周末前開售。市傳建築面積7,216方呎頂層特色單位已獲洽購，意向呎價料逾5萬元。

該盤發展商之一德祥企業（00372）主席陳國強昨午與「六嬸」方逸華等巡視項目展覽廳。