貸款萎縮 焗攻樓按

今年透過人民幣雙重套利的內保外貸交易風光不再，銀行積極應對貸款組合萎縮的沉重壓力，銀行界人士指，原預計可透過按揭及貿易融資，抵銷內保外貸業務量下跌，但第三季貿易環境嚴峻，令銀行不得不更積極爭取按揭，以免貸款組合萎縮。

銀行為抵銷內保外貸不續期的影響，主要透過兩方面着手，其中為爭取按揭市場，包括住宅及工商物業按揭，另一方面為積極轉向較短期的貿易融資業務，以九十日至半年期為主，所以今年上半年按揭和貿易融資的競爭非常激烈。中小型銀行按揭部主管指，原預計今年第三季貿易環境好轉，帶動貿易融資業務，但環球貿易環境仍然嚴峻，令企業融資需求不振，銀行遂加大搶攻按揭市場的力度。

按息有下調空間

今年資金成本回落，按揭業務利潤改善，亦令銀行有下調按息的空間，銀行家指出，現時非跨年底的存款，港元存息普遍低於1厘，較去年底時動輒逾2厘存息，資金成本壓力大幅改善，加上按揭屬於抵押貸款，風險小於一般貸款而息差可達1厘，銀行有更大誘因爭取按揭業務。