內房借殼 中海最先
中證監前年開始暫停審批內房A股上市申請，今年以來新股市場欠佳，大型內房紛紛來港覓殼，今年四月以來已有三個成功完成，分別為萬科收購南聯地產（01036）、招商地產入主東力實業（00978），及中糧地產收購的僑福企業（00207），合共涉資逾16億元。
萬科十億購南聯73%
現在除了金地有傳因欠缺本港註冊子公司，不便日後融資調動，而借殼告吹外，最新完成例子是中糧香港全購僑福控股股東黃健華73.5%股權，總作價3.62億元。萬科則已完成以10.8億元收購南聯地產73.9%權益，以及招商地產以不足2億元收購東力實業，有關收購買入股權全皆超過七成，當中又以東力殼價最低。其中南聯及僑福在消息公布後當日，收市分別勁升65%及31%。
內房借殼的先例是早在○九年，中國海外（00688）收購蜆殼電器，現變身為中國海外宏洋（00081），且中海宏洋已壯大至上半年純利13億元。
