三房戶月供僅萬元

將軍澳峻瀅以低價開售，配合部分銀行催谷四十年超長樓按計劃，三房戶最低每月供款僅約1萬元，較將軍澳市中心區屋苑兩房戶月租開支更低，代理指出，在「供平過租」及樓價低水吸引下，不少區內、外年輕兩房上車客正計劃跳級選購該盤三房戶作上車。

若以峻瀅三房戶最低入場費456.9萬元、四十年還款期及息口2.5厘計算，買家每月供款金額只需10,547元，若有銀行提供更具競爭力的息口，供樓金額有機會跌穿1萬元水平。

40%準買家為年輕客

美聯東南九龍區董事郭玉滿稱，目前將軍澳市中心區屋苑面積600餘方呎的兩房戶，每月租金亦需約1.2萬元，若買家透過四十年樓按選購峻瀅三房戶，明顯可享「供平過租」優勢，同時居住單位面積更大，集團昨隨即錄得不少區內、外年輕兩房買家查詢，有意跳級選購峻瀅三房戶作上車之用，以集團昨為峻瀅接獲收票計，約佔40%為年輕客。

她補充，目前將軍澳市中心區屋苑面積600多方呎兩房戶的售價，已高達400萬元或以上，維景灣畔同類兩房戶售價更達480萬元。