二手樓市快遞

健威反價5萬賣出

•北角健威花園錄反價成交，中原林龍南表示，該屋苑C座中層4室，面積507方呎，成交價為435萬元，呎價8,580元。上址同時獲兩名買家洽購，業主終加價5萬元沽出單位，較九七年購入價高出逾兩成。

•中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島23座中層G室，面積979方呎，862萬元成交，呎價8,805元。

•亞洲地產姚雲龍表示，北角傲龍軒中層D室，面積802方呎，剛獲用家以783萬元市價水平承接，呎價9,763元，原業主持貨四年帳面獲利303萬元。

銀海一年勁賺328萬

•置業18葉紹麟表示，奧運站一號銀海5座高層A室，面積1,230方呎，獲買家以1,948萬元購入，呎價15,837元，原業主去年五月斥資1,620萬元購入，帳賺328萬元。

•世紀21東方姚錦凌表示，紅磡黃埔新邨可榮樓高層8室成交價329萬元，呎價5,982元。

•香港置業黃民熹表示，一名換樓買家斥580萬元購入太子道東譽．港灣8座中層D室，面積691方呎，呎價約8,394元。

•中原鄭永馨表示，奧運站維港灣8座低層A室，面積928方呎，以1,020萬元成交，呎價10,991元。

上車客188萬購兆安

•祥益地產張淑燕表示，屯門兆安苑K座低層5室，面積591方呎，一名上車客鍾情單位間隔實用，並附設新裝修連家電，以188萬元購入單位，呎價3,181元，原業主持貨九個月帳面獲利43萬元。

•21陽光陳世民表示，一名業主憂心按揭措施影響買家入市信心，決定鎖定利潤，減價3.2%，以276萬元售出火炭穗禾苑E座高層2室，面積626方呎，呎價4,409元，較去年七月升值26萬元。

•祥益地產曾慧敬表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座中層E室，面積586方呎，由於同一時間有其他睇樓客考慮承接，故一名買家不惜主動加價2萬元，以198.2萬元購入上址，呎價為3,382元。

•青衣青怡花園錄低市價成交，利嘉閣岑瑋雋表示，該屋苑7座高層A室，面積432方呎，以兩房間隔及外望開揚景，由用家以243萬元承接，呎價5,625元，較同類型單位的市價低約3%。該屋苑目前約有30個買賣放盤。