北角舖摸售賺700萬

不少投資者趁舖市暢旺，伺機獲利減持物業，投資者蔡柏能剛以約2,600萬元「摸出」北角春秧街79號地下，數日間速賺約700萬元，市傳買家為佳寶超市；灣仔越興大廈低層全層以呎價約9,263元摸出，創該廈新高外，上址約兩個月升值約120萬元。

美聯旺舖梁國文稱，蔡柏能本月斥近9,000萬元購入5項商舖物業，摸出上述春秧街舖，帳面賺約37%。市傳沙田河畔花園一個地舖以約6,800萬元售。

美聯麥世強表示，上環香港貿易中心4樓連平台現以摸貨形式放售，意向呎價1.35萬元，涉資約4,711萬元；據悉，較今年初購入價調升近60%。另中環50 Connaught Road Central發展商之一的Apollo Global Estate Real Estate Management 代表 Peter Succoso表示，上址目前未有接獲洽購。

商廈租金年升35%

世邦魏理仕范偉年稱，去年香港寫字樓租金按年升35%，上季按年同期已升25%，料今、明兩年升幅轉放緩；該行陳永權稱，一間保險公司早前遷出原租用的尖沙咀廣東道共約12萬方呎寫字樓樓面，業主現開價每方呎約30元放租。

仲量聯行資料顯示，上季度跨境商業房地產直接投資額達370億美元，按年增25%，而香港及上海躋身為投資額最大的十大城市中。