二手樓市快遞

康山低層403萬易手

•美聯葉偉波表示，鰂魚涌康山花園四月錄約8宗成交，按月增約六成，新近成交為5座低層A室，面積587方呎，成交價403.8萬元，呎價約6,879元。

•中原林龍南稱，北角城市花園於五一長假期錄約2宗成交，包括4座低層E室，面積980方呎，成交價923.8萬元，呎價約9,427元，原業主持有三年多帳面賺約225.8萬元。 同屋苑3座高層B室以720萬元售出，呎價約8,036元。

昇悅五年帳賺184萬

•美聯張靖稱，長沙灣昇悅居8座低層C室，面積684方呎，成交價約438萬元，呎價約6,404元，原業主持有約五年帳面賺約184.2萬元。

•中原黃惠霞表示，荔枝角曼克頓山3座高層E室，面積716方呎，以618萬元售出，呎價約8,631元，原業主持有約三年帳面賺164.2萬元。

•美聯何家豪指出，九龍灣淘大花園H座低層7室，面積484方呎，獲用家以約264萬元承接，呎價約5,455元，單位九八年至今升值約74萬元。

•美聯蕭偉康表示，將軍澳中心8座高層B室，面積581方呎，成交價約348萬元，呎價約5,990元。

•利嘉閣鄭健沐說，將軍澳君傲灣3座高層G室，以373萬元易主，呎價約6,279元，約一年升值88萬元。

御皇庭呎價撲4300元

•美聯王子超稱，上水御皇庭3座中層B室，面積558方呎，以239.8萬元售出，呎價約4,297元，約五年升值23%。

•利嘉閣文家輝稱，天水圍栢慧豪園2期栢慧豪廷7座高層C室，以350萬元轉售，呎價約3,964元。

•利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山雅典居6座中層B室，面積約1,068方呎，作價646.8萬元。中原賴文城指，荃灣縉庭山11座極高層A室，成交價683.8萬元，呎價6,439元。

•利嘉閣李坤豫表示，沙田欣庭軒2座低層G室，呎價6,557元，中原余志偉表示，火炭駿景園9座低層D室，以785萬元易主。