映灣賣平6% 美孚打和

受新盤推出拖累，本月二手交投降溫，部分業主終減價出貨。其中東涌映灣園低層700多方呎單位，剛以約300萬元沽出，屬同類單位今年以來新低；另外，荔枝角美孚新邨低層單位，僅以呎價約4,632元易手，低市價約10%，連使費料投資客近平手離場。

利嘉閣范偉康稱，東涌區本月錄約80宗二手成交，按月跌逾33%，個別業主續以低價吸客，其中映灣園3座低層716方呎單位，售價僅300萬元，屬年內新低，呎價約4,190元，低市價逾6%。

中原另稱，同區影岸．紅A座高層G室，減價5萬元，售約355萬元，呎價約5,966元。

美聯陸海斌稱，美孚新邨6期蘭秀道27號低層戶，由投資者去年十月以約380萬元購入，剛以約415萬元沽出，呎價僅約4,632元，低市價約10%，連使費料近平手離場。

美聯稱，同屋苑6期蘭秀道21號中層戶剛售450萬元，呎價約5,945元；中原稱，另2期百老匯街50號中層C室售809萬元。

星匯居減價18萬沽出

市場亦錄多宗減價個案。港置謝寶湘稱，西九龍星匯居1座中層B室，減價18萬元後，以約432萬元沽出，呎價約6,093元；該行司徒偉文稱，鰂魚涌本月錄約20宗成交，其中康怡花園H座高層8室，經議價後減價約2%，以約728萬元售出，呎價約8,485元。