按證賺12億創新高

樓市旺帶動按揭市場，按揭證券公司去年盈利按年增22.7%至12.34億元，派發予外匯基金的末期息為3.5億元。

預留資金攻安老按揭

不過，受金融管理局去年收緊按揭影響，該公司去年的按揭保險市場滲透率降至13%，至今更降至只有10%。

按證去年業績創新高，但派息比率僅28.4%，派息總額按年跌三成，按證總裁劉怡翔表示，公司今年發展安老按揭及中小企融資擔保計劃等新業務，需要留存利潤。他稱，至今已批出逾60宗中小企融資擔保，涉資逾1.3億元。

此外，劉怡翔表示，正與不同銀行商討合作推出安老按揭，但拒絕透露有多少銀行實際參與，而計劃息率則料與市場常規按揭水平相若。

劉怡翔承認，金管局去年收緊按揭貸款，對部分用家有影響，令去年按保市場使用率按年跌5個百分點至13%，最新數字更跌至僅10%。去年按保計劃下新取用貸款額增13.9%至410億元，96%新取用貸款用於二手物業。

按證去年合共購入47億元資產，遠低於○九年的88億元，劉怡翔稱，本港銀行貸存比率上升，出售資產需求會較大，料按證今年會購入更多資產，預計今年發債額會高於去年的83億元。