地監局新7招規管代理

未來六個月為新盤推售高峰期，地產代理監管局（地監局）火速修訂有關代理在推廣銷售一手住宅樓盤時，需遵守的操守執業指引，剛公布的「加強版」新七招指引，將於五月一日起全面取代舊有指引。

禁自行編製樓書價表

新指引包括要求代理行加強規管及監督員工操守，並就一手物業資訊發放釐清權責，內容更適用在非預售樓花同意書方案的物業，地監局冀清晰有關指引後，代理促銷新盤時再不會存有灰色性地帶。

地監局執業及考試委員會主席梁永祥表示，新執業通告內容已與8個商會及6間主要負責一手樓盤銷售的代理公司管理層商談，並提醒他們要確保前線從業員遵守規定。另外，除非獲發展商書面確認，否則代理不得自行編製售樓書及價目表等，違規代理最高懲罰為吊銷牌照。

該局規管及法律總監劉淑棻稱，只要代理有書面要求發展商確認發放新盤資訊屬正確，代理已履行權責。利嘉閣董事總經理廖偉強認為，地監局繞了一個圈去迫使發展商加強資訊透明度，有助保障代理及消費者。

香港專業地產顧問商會會長汪敦敬稱，新盤主要依靠發展商提供資訊，該會冀政府日後能改革一手物業查冊及向屋宇署查閱圖則等制度，加強資訊透明度。

美聯集團執行董事陳坤興稱，本季及第三季料7,000伙新盤推售，地監局加強規管屬「及時雨」，令一手市場交投更健康發展。