明清古宅掀炒賣風

內地明清古宅近年受豪客熱捧，浙江更出現古宅集散場，商家聘工人入村搜尋，然後買下整座拆卸，逐塊零件編號，翻新後轉售杭州、上海等地，重組建成會所、食肆或別墅，當中以徽派建築最受歡迎，每座古宅作價高達千萬元，供不應求，利潤可達五成。

浙工場專修雕樑畫棟

買明清家具、木雕裝飾家居？對內地富豪來說已落伍。在浙江東陽市西宅村有個逾萬平方米的大工場，雕樑畫棟、飛檐翹角隨處可見，木材、家具遍地，工人忙於木工、雕刻、繪畫等。一座座明清古宅聳立，這裏就是鮮為人知的古宅集散場。

杭州記者近日採訪工場，發現至少有八、九座古宅正在修葺。集散場從浙江義烏、東陽、蘭溪等地農村收購古宅，聘請專業工人整座拆卸，所有零件包括每塊地磚均運往集散中心，工人為零件逐一修補、翻新。

「樑柱壞掉就重新造，雕花壞掉就補上去。」工程負責人老朱表示，古宅翻新後轉賣杭州、上海等大城市，異地組裝變身豪華會所、特色餐廳或別墅等。雕工愈好、年代愈久，售價愈高，當中以徽派建築最受歡迎，年售五、六座。

老朱指出，修葺時期愈長，價格愈高，以修葺一年多的清代古宅為例，售價約一千萬，利潤高達五成。至於名人故居，市價至少二百多萬元。

據報道，上海商人李建忠擁有二百多棟明清古建築，當中逾百棟運到上海重建，部分曾借予世博展出。另湖北武漢也有人搬走江西知府古宅，修葺後在春節時免費展出。

美國麻省一博物館九六年購下逾二百年歷史的安徽清朝富商古宅蔭餘堂，翌年拆成逾萬組件運至美國重建。內地學者批評，當局未保護歷史建築，致令珍貴古蹟流落異鄉。