通識攻略:煥然壹居惹不公爭議
「煥然壹居」昨開始接受申請,為市建局首個資助房屋項目,樓盤入場費高於以往的資助房屋,最平的開放式單位售價為三百四十多萬元,曾購買居屋、夾屋、租置公屋等人士及其配偶均不可申請。惟合資格申請人士經濟條件較佳,惹外界質疑這對低下階層不公。
顧問老師:Keith Leung
Q:為具經濟能力人士興建資助房屋,會否忽略基層利益?
A:本港資助房屋可分為不同階梯,以往基層人士可申請公屋、中下層人士可申請居屋,另有協助置業的貸款。政府保障基層基本需要,的確可彰顯社會公平,但本港具經濟能力人士繳交稅項,一般較少享有社會福利,並不公平,因此,政府為夾心階層興建資助房屋屬合理。
Q:煥然壹居單身人士申請資格朝令夕改,反映何問題?
A:政府對單身人士能否申請煥然一居的問題朝令夕改,由拒絕變為容許。事件反映政府未能準確掌握民意,亦反映本港社會較以往複雜,群體間的分歧較大。以往,本港可簡單地分為商界、勞工等界別,但現時分為不同細小群體,各自可輕易在網上發表意見,而政府未能有效地掌握他們意見,令政策朝令夕改。
延伸思考
1.市建局首次興建資助房屋,是否代表房屋短缺嚴重?
A:政府停止興建居屋一段時間後,公屋居民未能透過購買居屋改善環境,而缺乏流動空間下,公屋申請者亦難以獲批公屋。社會資助房屋短缺,而政府亦缺乏興建資助房屋的土地,因此,擁有土地資源的市建局亦需興建資助房屋。
2.單身人士應否具資助房屋申請資格?
A:雖然部分社會人士認為家庭更需要資助房屋,但單身人士同樣對社會有貢獻,亦有繳交稅項。倘若否決單身人士申請資助房屋的資格,亦是變相歧視單身人士。
3.資助房屋對社會穩定有何作用?
A:資助房屋有助於社會的可持續發展,滿足低下階層的住屋需要,減少他們的怨氣,亦令社會和諧,減少低下階層與中產階層及上流社會的衝突。
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