煥然壹居管理費 直逼私樓
【本報訊】 市區重建局首個資助房屋項目「煥然壹居」預計明年初接受申請，該項目的設計雖實而不華，不設游泳池及金碧輝煌大堂，但管理費每呎卻高達三元五角，以項目單位面積由三百三十二至六百七十五平方呎計算，管理費介乎約一千元至二千三百多元。有地產代理指「煥然壹居」的管理費水平直逼同區五星級會所的私樓，遠高於同區居屋。
啟德樓換樓「煥然壹居」的八名受重建影響業主昨日起一連兩日揀樓，因應他們已選定購買的樓層及單位面積，呎價介乎一萬零五百三十四至一萬二千七百二十二元，市建局昨日攪珠定出業主揀樓次序。參與「樓換樓」計劃的吳先生指，雖然美國剛宣布加息，或影響供樓，但因早年已參與計劃，若現時放棄，會損失大筆保證金。至於「煥然壹居」部分單位撥作資助房屋，吳先生指業主最初亦有反對，擔心管理出現混亂。
市建局執行董事鄭啟華解釋「煥然壹居」管理費不算高昂，又認為加息不會影響申請情況，因資助單位將提供折扣。
美聯物業九龍灣分行首席高級營業經理黃遠基指「煥然壹居」管理費每呎達三元五角，直逼同區私樓，可媲美有豪華會所及設有游泳池的新蒲崗譽港灣及黃大仙現崇山。至於同區居屋管理費平均每呎只需一元多，九龍灣麗晶花園管理費每呎一點三五元，而鑽石山采頤花園每呎亦只約一點零二元。
