新地牽線 迪士尼落戶香港
政務司前司長許仕仁涉嫌行為失當，於在任前後收受新鴻基地產高層利益案，昨日繼續由案中第二被告、新地董事局聯席主席兼董事總經理郭炳江作供。他昨於庭上披露，迪士尼樂園落戶香港，原來是新鴻基間接「拉線」，當年是新地拉攏迪士尼在馬灣建樂園在先，但因迪士尼覺得地盤面積太細而作罷，他遂引薦對方予時任特首董建華見面，雙方一拍即合，終落實建園。郭炳江又指政府決定在馬灣興建公園，「只是搬村的藉口」。
迪士尼樂園曾擬與新地合作「落戶」馬灣，但因地皮面積太細及政府直接跟迪士尼合作，樂園最終改在竹篙灣興建。（資料圖片）
郭炳江透露，他於○五年六月發現頸部甲狀腺有小瘤，一度擔心是癌症。
許仕仁上任司長前，曾催促郭炳江要在○五年六月底前付清顧問費尾數。
提到馬灣發展，郭炳江指出，新地早於八十年代末已在馬灣買地皮，之後政府才公布興建新機場，其中青馬大橋的橋躉落在馬灣村原址，橋身則橫跨村上，村民深感不滿，新地遂向時任布政司霍德建議，可建二百多間村屋及賠償村民，將整條馬灣村搬走，以換取政府批准新地興建現為珀麗灣的住宅項目；建議獲當時政府接納。
親帶高層晤董建華等人
郭炳江稱，每逢政府要搬遷村落，通常都要有重大理由，故政府提出在原馬灣村地皮興建公園，作為要求搬村理由與村民談判。郭因此才會在給下屬的便箋內寫道：「大家都知馬灣公園只是搬村的藉口，我們的主要目標是住宅發展及搬村。」他指當時公司有特別隊伍處理搬村事宜，更向村民作出賠償，結果搬村建橋過程非常順利。
郭炳江坦言，在與政府就馬灣發展簽定框架協議前，認為公園「唔係咁緊要」，公園的模式亦曾多次更改，初時考慮過參考維園模式，亦有與美國迪士尼商討在馬灣建樂園，但經研究後，迪士尼方面認為馬灣地皮面積太細；他後來親自帶迪士尼高層跟董建華、時任政務司司長陳方安生及財政司司長曾蔭權會面，商討建園的可能性。他指政府極歡迎迪士尼建議，雙方一拍即合，最終落實在港建園，但表明計劃僅政府與迪士尼雙方合作，新鴻基不能參與。郭炳江明白馬灣主題公園計劃根本「無得鬥」，遂於二○○三年改成目前的「挪亞方舟」方案。
西九入場費高點做都蝕
雖然框架協議規定馬灣公園為非牟利，利潤需要存入政府為公園設立的帳戶，虧蝕就要由負責營運的新地來承擔，但郭炳江指出，馬灣公園是他多年來花最多時間的項目，因他相信公園可為訪客帶來平安進步，故就算施工後地政署才表示不接納新方案，以及運輸署拒放寬旅遊車入馬灣的波折，他亦沒打算還錢政府棄建公園。
至於西九文化區計劃，郭炳江前日已說過是由兄長郭炳湘主理，他的參與僅限於政府○五年十月決定增加發展條件，例如規定經營者要付出三百億元成立營運基金時，公司同事問他意見。郭炳江坦言在這條件下「我哋唔夠錢起咁大個project，完全都唔合理嘅條件，需要嘅入場費太高，點做都蝕大本」；最後新地與合夥的長實決定退出競投。郭炳江否認當時任政務司司長的許仕仁，在馬灣及西九項目中有偏幫新地。
案件編號： HCCC 98/13
