大搜查：空置無租出 政府少收144萬
被列為二級歷史建築的大埔舊警察宿舍自一○年荒廢，三年來一直空置，既無保育又無租出。有地產代理指，由於該單位屬古蹟，呎價及租值均難與同區樓宇相比，但以同一街道的舊樓或村屋作參考，該宿舍最少值五百八十萬元，租值亦可達四萬元。如從一○年開始計算，政府最低限度少收一百四十四萬元租金。
「古蹟」難以將同區呎價相比
該幢樓高兩層的舊警察宿舍位於廣福道一百七十三號，實用面積約九十平方米，即九百六十九平方呎，大埔中華物業代理職員黃小姐表示，由於該處屬古蹟，難以將同區呎價及租值相比，只可作一個參考。以廣福道近日一個售出、實用面積達六百平方呎的舊樓單位計算，成交價為三百六十萬元，呎價約六千元，即該舊警察宿舍最少值五百八十萬元。
租值方面，黃小姐指，廣福道也有低層村屋，現時呎租約二十二元，但若是整幢租出，月租可達四萬元，換言之，若空置三十六個月計算，該舊警察宿舍損失的租金可達一百四十四萬元。
