商界議員拉布阻辣招草案通過
【本報訊】政府去年十月推出買家印花稅（BSD），今年二月再「加辣」推出雙倍印花稅（DSD）遏抑樓市炒風，至今已過了超過一年及九個月，但在多名工商及地產背景議員拉布阻撓下，兩條辣招草案要正式通過仍遙遙無期，其中負責審議BSD案的委員會，連開十七次會議仍未開始逐條條文審議、審議DSD草案的委員會也先後開會七次，預計兩條草案今年內都無望通過。兩項辣招未獲立法會正式確認，稅務局未能即時收取稅款，買家已繳交的額外稅不斷積在律師樓，至今估計已逾數億元，若期間有人「走數」招致買方損失，曾參與拉布的議員將難辭其咎。
兩項樓市辣招推出已經超過一年及九個月，立法會至今仍未有三讀通過日期。（資料圖片）
望明年一月恢復三讀
為了阻撓BSD草案通過，反辣招議員先後針對多個議題進行拉布，早前是要求豁免慈善團體及本地人擔任董事的公司買家繳交BSD，爭拗了不下十次會議，到最近又趁雙非學童來港爭小學及幼稚園學位問題，就內地人可能借擔任雙非嬰兒監護人來港買樓問題，借題發揮肆意拉布，提出多項修訂及要求政府堵塞漏洞。至於DSD草案，議員則針對六個月樓換樓退稅限期大做文章，同樣多人揚言提出修訂，三讀通過日子遙遙無期。
身兼兩條辣招草案委員會主席的行政會議成員李慧琼，承認法案審議進度較原定落後，原因之一是部分議員不停列舉新例子，意圖證明辣招存在漏洞，「提完一個例子又提另一個例子，的確可以提一千個例子出嚟」。
李慧琼計劃就有關情況「截龍」，期望十二月進入逐條審議階段，明年一月將BSD法案提交立法會大會恢復二讀和三讀：「係時候要投票，議員唔滿意可以提出修訂，但唔應該再拖落去。」
數億稅款逼存律師樓
由於兩項辣招草案未獲立法會正式三讀通過，買家繳交的額外稅款，現時只能寄存在處理樓宇買賣的律師樓。有政府人士擔心，立法會不停拉布，律師樓滾存的稅款便不斷增多，若有律師樓員工「手腳唔乾淨」，便可能招致買家損失，甚至引起廣泛性恐慌。
律師廖成利表示：「咁大舊錢擺喺律師樓，的確係好大吸引力」，但強調所有處理開樓宇買賣的律師樓，一向都有買重保險，一旦有人「走數」，保險公司會作出賠償，認為此舉已將風險減至最低。本身是資深大律師的立法會議員湯家驊表示，收到不少「樓換樓」買家求助，指除非獲得稅務局作出保證，否則律師樓拒絕向已依例在六個月內出售原有物業的買家退回DSD，令大批買家「兩頭唔到岸」，資金周轉出現問題。
